Генеральный подрядчик
Генеральная подрядная компания «Строительная индустрия» проводит полный цикл работ по управлению строительством и обеспечению объекта всеми видами необходимых ресурсов. Оказание данного вида услуг составляет функцию Генерального подрядчика строительства.
Современное строительство подразумевает широкий спектр работ, определение последовательности выполнения которых и координация действий ответственных за различные участки бригад требует богатого опыта управления строительством и комплексного подхода к реализации проекта. К документам, регламентирующим осуществление строительных работ, относятся:
- Градостроительный Кодекс РФ;
- ГОСТ;
- СНиП;
- СанПиН.
Виды работ входящие в основные функции генерального подрядчика:
- организация работ строительного объекта в соответствии с технической документацией;
- поставка на строительную площадку необходимых материально-технических ресурсов;
- контроль субподрядных организаций и самого процесса строительства;
- контроль за соблюдением технологий;
- контроль за соблюдением норм экологической безопасности, охраны труда и техники безопасности;
- оформление технической документации, сдача объекта.
ГПК «Строительная индустрия» - это команда специалистов, опытных в вопросах промышленного и гражданского строительства. Компания действует по организационным планам, отработанным на многих строительных площадках в различных регионах России. ГПК «Строительная индустрия» нацелена на эффективное использование строительных и финансовых ресурсов, рабочего времени персонала, строительной техники и оборудования.
ГПК «Строительная индустрия» входит с состав НП СРО «Стройрегион-Развитие», членство в которой позволяет проводить следующие мероприятия:
- земляные работы;
- свайные работы;
- устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций;
- монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций;
- монтаж металлических конструкций;
- защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов);
- работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком).
Компания проводит входной контроль, который помогает выявить отклонения от требований проекта и стандартов. Он осуществляется при помощи внешнего осмотра, замеров и контрольных испытаний.
Также в ходе выполнения работ проводится операционный контроль стройматериалов, который направлен на проверку качества материалов и соответствия их проектным и другим нормативным документам. Контроль позволяет своевременно выявить и исправить дефекты.
ГПК «Строительная индустрия» построена на базе «Инжиниринговой компанией 2К». Это дает Компании возможность использовать мощности Лаборатории строительного контроля материнской организации.
Одна из функций Генерального подрядчика - обеспечение объекта строительства необходимыми строительными материалами. Решение этой задачи требует наличия налаженных связей с поставщиками и умения осуществлять бескомпромиссную приемку материалов. Генеральному подрядчику необходимо проводить тендер на поставку строительных материалов. Эксперты ГПК «Строительная индустрия» регулярно проводят мониторинг рынка строительных материалов, выявляя наиболее качественную продукцию и группируя ее по принципу соответствия обязательным требованиям.
Подготовка к получению разрешения на ввод в эксплуатацию проводится на протяжении всего строительства, так как каждый этап должен завершаться в соответствии со СНиП. Генеральный подрядчик обязан своевременно ставить в известность о начале работ представителей государственного строительного контроля, которые проводят промежуточные проверки на всех этапах реализации проекта. Протоколы контрольных мероприятий необходимы при регистрации здания. По окончании строительства проводится масштабная итоговая проверка.
Генеральный подрядчик берет на себя юридическую ответственность за проведение строительства. После завершения строительных работ Генподрядчик передает необходимую документацию Заказчику строительства.
Обычно действия Генподрядчика заканчиваются в момент передачи завершенного строительством объекта в эксплуатацию. Однако при желании Заказчика ГПК «Строительная индустрия», выполняя функции Генподрядчика, может взять на себя и функции по получению разрешений на ввод объекта в эксплуатацию.
Компания обеспечивает высокую эффективность работы во всех аспектах строительного процесса. Инженеры, технические специалисты, менеджеры прилагают максимум усилий, чтобы управление проектом и строительные работы осуществлялись качественно, в установленные сроки и в рамках заданного бюджета. Поэтому ГПК «Строительная индустрия» успешно работает на строительном рынке уже несколько лет и расширяет список Клиентов.