Функции в строительстве

Генеральная подрядная компания «Строительная индустрия» осуществляет комплекс услуг по реализации инвестиционо-строительных проектов, включая управление проектом на условиях EPCM/PCM, выполнения функций технического заказчика, генерального проектировщика, генерального подрядчика или подрядчика по исполнению строительно-монтажных работ.

Начиная с 2006 года, Компания последовательно накапливает опыт работ на рынке строительных услуг, что позволяет ее инженерам обеспечивать качественное выполнение своих функций. Главным индикатором деятельности ГПК «Строительная индустрия» служит удовлетворенность инвестора и его положительная оценка произведенной работы.

Управление строительным проектом предполагает наличие квалифицированной и опытной команды специалистов, высокий уровень управления и координации работ, современное техническое и программное обеспечение, доверительные отношения с подрядными организациями, которые в случае необходимости привлекаются к различным видам работ, наличие опыта согласования проекта в органах государственного надзора, развитые функции технического надзора. Соблюсти эти условия могут только компании уже накопившие опыт работы на рынке строительных услуг: начавших свою работу с выполнения отдельных строительно-монтажных работ, а затем, последовательно развиваясь, накопив опыт и доверие заказчиков, расширивших спектр своей деятельности. Важным элементом успеха ГПК «Строительная индустрия» является наличие обширного списка проверенных субподрядных организаций в российских регионах, возможность мобилизовать необходимые строительные ресурсы в заданное время на строительной площадке.

Дополнительным преимуществом является возможностью привлекать к строительным проектам ресурсы Общероссийской организации «Российский союз инженеров», использовать его профессиональные и технические ресурсы, региональную сеть отделений в 42 регионах.

Выполнение функций управления проектами в формате EPCM/PCM контракта. Это новый формат управления проектами, принятый в международной практике. Отличное знание специалистами ГПК «Строительная индустрия» европейских норм ведения дела, ЕВРОКОДОв, рекомендаций FIDIC позволяет эффективно внедрять международную практику в России. Кроме того, взаимодействие ГПК «Строительная индустрия» с «Российским союзом инженеров» обеспечивает международные контакты с «Ассоциацией инженеров и архитекторов» (США), «Европейской ассоциацией инженерной индустрии» (22 европейские страны), «Европейской федерацией национальных инженерных ассоциаций» (32 европейские страны), «Институт гражданских инженеров» (Великобритания). Такое взаимодействие позволяет вести крупные международные проекты, привлекать по мере необходимости иностранные компании высокого уровня, отбирать к использованию в России новейшие технологии и оборудование.

Выполняя функции профессионального технического заказчика, ГПК «Строительная индустрия» формирует требования к объекту строительства, выступает посредником между инвестором и всеми исполнителями строительных работ, согласует разрешительную документацию в государственных органах, организует и ведет технический надзор, берет на себя ответственность за сдачу объекта в эксплуатацию перед приемочной Государственной комиссией.

Основные функции генерального проектировщика: комплексная организация разработки проектной документации, согласование проекта в государственных органах, формирование документов для прохождения государственной экспертизы и подтверждение соответствия построенного объекта утвержденной проектной документации. Так же как и технический заказчик, генпроектировщик сопровождает проект до окончания строительства. Ведет авторский контроль за исполнением проекта.

К функциям генерального подрядчика относится комплексная организация и управление строительно-монтажными работами, обеспечение строящегося объекта всеми строительными материалами и оборудованием. ГПК «Строительная индустрия» имеет налаженные контакты с группой поставщиков стройматериалов, подрядчиков, выполняющих строительно-монтажные, инженерные и отделочные работы. Заказчики могут быть уверены в том, что строительство объекта пройдет в соответствии с утвержденными проектными и календарными планами.

Функции технического эксперта заключаются в проверке сметной документации, контроле над строительными материалами, тестированием оборудования, контроле монтажа строительных конструкций и оборудования. Выполнение функций технического эксперта подразумевает наличие современного оборудования, средств неразрушающего контроля, позволяющих провести экспертизу строительных материалов и оборудования без причинения ущерба строительным конструкциям.

Выполнение всех перечисленных функций сопровождает любой инвестиционно-строительный проект. От выбора инвестором технического заказчика, генерального проектировщика, генерального подрядчика, технического эксперта зависит успех проекта в целом. ГПК «Строительная индустрия» имеет опыт выполнения всех перечисленных функций. Квалификация Компании и высокий уровень специалистов позволяют заказчику получить завершенный объект точно в срок и без превышения бюджета проекта.